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サービス/ 不動産リース

不動産リース

不動産リースは、商業施設、ホテル、オフィスビル、工場、倉庫などの不動産をリース契約に基づいて借りる仕組みです。

お客さまが不動産を購入せずに長期間使用するための手段として、初期投資を抑えながら、必要な施設や設備を利用できる点が大きな特徴です。不動産リースは、建物の建設負担を抑制したい土地保有者や、不動産を購入せずに長期間使用したいテナントにとって、資金効率を高めるための有力な選択肢となります。

Features

特長

1 初期コストの削減

不動産購入に必要な多額の資金を避け、月々のリース料で必要な不動産を利用することができます。

2 長期利用の確保

リース契約により、一定期間、安定した条件で不動産を利用できるため、長期的な事業計画を立てやすくなります。

3 資産管理の効率化

建物に関する固都税の納付や火災保険の付保は、リース会社が行う場合が多く、お客さまは本業に集中できます。

Advantages

メリット

資金の効率的な利用

高額な不動産購入を避け、事業運営に必要な資金を他の用途に充てることができます。

柔軟な対応

事業拡大や縮小に伴う不動産の見直しが保有と比較して容易です。

管理負担の軽減

不動産の維持管理はリース会社または、リース会社が指定するメンテナンス会社が担当するため、お客さまの管理負担が軽減されます。

Flow

ご利用の流れ

物件の選定

お客さまは、自身の業務や事業計画に合った物件を選定します。

契約の締結

お客さまは、リース会社との間で契約条件(リース期間や賃料等)について交渉を行い、契約を結びます。

リース料の支払い

お客さまは、契約内容に即した月々のリース料を支払います。

Example

活用例

本社・工場・営業所
物流倉庫
商業施設
不動産リースは、お客さまが高額な不動産を購入せずに長期間にわたって利用するための効果的な手段です。資金の効率的な活用や管理負担の軽減を図りながら、保有と比較して柔軟な対応を可能にする不動産リースは、お客さまの成長をサポートする重要な選択肢です。長期的な視点で事業を計画する際には、ぜひ不動産リースをご活用ください。
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